Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2
2351 Wiener Neudorf
Beschreibung
Modernes Büros zu vermieten:
Ca. 199,62m² im 3. OG
Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Parkplätze inkludiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 106.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.495,25 €
- Fläche ca. 199,62 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.495,25 € |
Miete: | 2.096,01 € |
Betriebskosten: | 399,24 € |
Umsatzsteuer: | 499,05 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.495,25 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.077,95 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3973
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.495,25 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 199,62 m2
- Nutzfläche ca. 199,62 m2
- HWB 106.6 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet
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Büros in verkehrsgünstiger Lage
- 1150 Wien
- Fläche ca. 311 m2
- Miete 3.887,50 €