Modernes Büro - Teilklimatisiert - nähe A2 / Südautobahn
2351 Wiener Neudorf
Beschreibung
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 1416,9m² im 2. OG
Miete: € 9,90/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Teilklimatisiert!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 16.861,11 €
- Fläche ca. 1.416,9 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 16.861,11 € |
Miete: | 14.027,31 € |
Betriebskosten: | 2.833,80 € |
Umsatzsteuer: | 3.372,22 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 16.861,11 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 13.354,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3907
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 16.861,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.416,9 m2
- Nutzfläche ca. 1.416,9 m2
- HWB B, 43.4 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre 6 Monate
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