Hochwertige Gewerbehalle - Mietfläche flexibel einteilbar: 450m²
2203 Großebersdorf
![Unbenannt](https://storage.justimmo.at/thumb/2458fe045b65cda32495fb43200c1c77/fc_h1080_mwebp_w1920/2EEbpNXrISLF4Cs1oEQFc7.jpg)
Unbenannt
Beschreibung
Hochwertge Gewerbehalle mit gehobener Austattung zu vermieten!
Ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Station
Anbindung: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Moderne hochwertige Bauausführung
- Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
- LED-Beleuchtung
- Gründach
- Professionelles Property Management
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Mietfläche flexibel abteilbar von 450-3000m²
Büro- und Sozialräume nach Bedarf, in der Regel 10%-20% der Hallenfläche!
Monatsmiete:
Lager/m² € 6,85
Büro/m² € 10,00
Außenanlagen € 1,30
Parkplatz/Stk € 40.00
Incentives:
Mietfreie Zeit: 2 Monate
Early Entry 2 Monate
BK-Vorrauszahlung je m² € 0,85
Mietlaufzeit: ab ca. 5 Jahre
Diese Anzeige wurde mit einer Fläche von 450m² und einem Büroanteil von 15% berechnet.
Ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Station
Anbindung: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Moderne hochwertige Bauausführung
- Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
- LED-Beleuchtung
- Gründach
- Professionelles Property Management
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Mietfläche flexibel abteilbar von 450-3000m²
Büro- und Sozialräume nach Bedarf, in der Regel 10%-20% der Hallenfläche!
Monatsmiete:
Lager/m² € 6,85
Büro/m² € 10,00
Außenanlagen € 1,30
Parkplatz/Stk € 40.00
Incentives:
Mietfreie Zeit: 2 Monate
Early Entry 2 Monate
BK-Vorrauszahlung je m² € 0,85
Mietlaufzeit: ab ca. 5 Jahre
Diese Anzeige wurde mit einer Fläche von 450m² und einem Büroanteil von 15% berechnet.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.140,00 €
- Fläche ca. 450 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.140,00 € |
Miete: | 3.757,50 € |
Betriebskosten: | 382,50 € |
Umsatzsteuer: | 828,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 4.968,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.788,48 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3866
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 4.140,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 450 m2
- Nutzfläche ca. 450 m2
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 2700 Wiener Neustadt
- Fläche ca. 1.800 m2
- Miete 14.580,00 €
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- Miete 24.138,28 €
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- Miete 1.530,00 €