Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude
Beschreibung
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.
Ca. 420m² Bürofläche im 2. OG
Objektbeschreibung
Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird.
Verkehrsanbindung:
- Öffentliches Verkehrsnetz
Ca. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A – (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).
- Mit dem Auto/LKW
Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum
Ausstattung:
Klimatisierte Räume
Personenlift: vorhanden
Heizung: Fernwärme über Radiatoren
Grauer Teppichboden
Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.
Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,80/m² per Monat (Heizung inkludiert)
Alle Beträge zusätzlich 20% USt.
Optional:
PKW-Abstellplatze am Parkdeck à € 65,00 zuzüglich 20% USt.
Kaution:
3 Gesamtmieten (Bankgarantie oder Sparbuch)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 66.63 kWh/m2a
- fGEE 0,66
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.956,00 €
- Fläche ca. 420 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.956,00 € |
Miete: | 3.780,00 € |
Betriebskosten: | 1.176,00 € |
Umsatzsteuer: | 991,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.956,00 € |
- Provision: 17.841,60 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 17.841,60 €
- Vergebührung: 3.568,32 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3541
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.956,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 420 m2
- Nutzfläche ca. 420 m2
- HWB 66.63 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Mehrzweckhalle mit Büro - Nähe S5
- 2100 Korneuburg
- Fläche ca. 90 m2
- Miete 1.710,00 €
Mehrzweckhalle mit Büro - Nähe S5
- 2100 Korneuburg
- Fläche ca. 145,2 m2
- Miete 2.758,80 €
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude
- 1230 Wien
- Fläche ca. 420 m2
- Miete 4.956,00 €