TOP Modernes Büro - Nähe U6 Station Bahnhof Meidling
1120 Wien
Beschreibung
Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten:
Ca. 620,08m² Gesamtfläche im 4. OG
Die Nähe zur U6-Station Meidling (Bahnhof Meidling) garantiert die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch für den Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2-Südautobahn, gut erschlossen.
Miete: € 14,50/m² per Monat
Betriebskosten: € 3,95/m² per Monat (inkl. Energiekosten für Heizung und Kühlung sowie eine Vielzahl an Infrastruktur und Services)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich 20% USt. und verstehen sich auf Basis eines befristeten Mietvertrages über die Laufzeit ab 5 Jahre.
Optional:
Miete PKW-Stellplätze in der Garage: € 127,00 pro Stellplatz und Monat, inklusive Pauschale für Betriebskosten - zuzüglich 20% USt.
Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und für Mitarbeiter, die nur selten im Büro sind.
Kaution: Nach Vereinbarung
Ca. 620,08m² Gesamtfläche im 4. OG
Die Nähe zur U6-Station Meidling (Bahnhof Meidling) garantiert die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch für den Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2-Südautobahn, gut erschlossen.
Miete: € 14,50/m² per Monat
Betriebskosten: € 3,95/m² per Monat (inkl. Energiekosten für Heizung und Kühlung sowie eine Vielzahl an Infrastruktur und Services)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich 20% USt. und verstehen sich auf Basis eines befristeten Mietvertrages über die Laufzeit ab 5 Jahre.
Optional:
Miete PKW-Stellplätze in der Garage: € 127,00 pro Stellplatz und Monat, inklusive Pauschale für Betriebskosten - zuzüglich 20% USt.
Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und für Mitarbeiter, die nur selten im Büro sind.
Kaution: Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB 14 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 11.440,48 €
- Fläche ca. 620,08 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 11.440,48 € |
Miete: | 8.991,16 € |
Betriebskosten: | 2.449,32 € |
Umsatzsteuer: | 2.288,09 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 11.440,48 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 4.942,29 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3439
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 11.440,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 620,08 m2
- Nutzfläche ca. 620,08 m2
- HWB 14 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet
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