Dieses Büroobjekt in Inzersdorf bietet eine ideale Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, guter Erreichbarkeit und professionellem Arbeitsumfeld. Auf rund 116 m² Nutzfläche stehen 5 Zimmer, ein Abstellraum sowie eine praktische Teeküche zur Verfügung. Separate Sanitärbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die A23, zudem sind Bus-, Bahn- und Straßenbahnanschlüsse gut erreichbar. Auch zahlreiche Nahversorger, Dienstleister sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Kosteninformation:
Miete: € 1.162,30
Rep. Kostenbeitrag: € 34,87
Betriebskosten geschätzt: € 235,41
Heizung geschätzt: € 183,25
Lift-Akonto: € 41,46
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere verfügbare Flächen:
Büro mit ca. 261,40 m²: € 3.764,16 inkl. BK zzgl. 20% USt.
Büro mit ca. 116,23 m²: € 1.673,71 inkl. BK zzgl. 20% USt.
Ein modernes, gut gelegenes Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente Arbeitsumgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
