Standalone Objekt | Erstbezug | 1.600m2 hochwertige Mehrzweckhalle | Sofort bezugsfertig
Beschreibung
Sofort bezugsfertig!
Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden.
Unterkante Binder: 4,70m
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m2 Hallenabschnitt (3 Hallenabschnitte)
Mietfläche flexibel abteilbar in 450m2 Abschnitten.
Büro- und Sozialräume mind. 45 m2 pro 450 m2 Mieteinheit (optional 90 m2 oder 140 m2)
Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe,
Miete:
Lager/m2: € 9,00
Showroom/m2: € 10,00
Büro/m2: € 11,00
BK/m2: € 1,40
Außenflächen/m2: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Mietlaufzeit ab 5 Jahren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 10,90 €
- Fläche ca. 1.570 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 10,90 € |
Miete: | 9,50 € |
Betriebskosten: | 1,40 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 10,90 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3991
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 10,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.570 m2
- Nutzfläche ca. 1.570 m2
- Lagerfläche ca. 1.520 m2
- Bürofläche ca. 50 m2
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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