Zur Miete gelangt eine Lagerfläche von 660m2 Fläche in TOP-Lage direkt an der Brünner Straße.
Das Lager befindet sich in einem Fachmarktzentrum, dadurch stehen ausreichend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.
Im Innenraum ist das Objekt ausgestattet mit Lautsprechern, Klimaanlage. Es ist eine eigene LKW-Ladezone mit Docking-Station für Anlieferungen vorhanden.
Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab Jänner 2024 möglich. Die Mietdauer ist bis 30.04.2027 und kann nicht verlängert werden.
| Hauptmietzins |
€ 2.706,00 |
| Betriebskosten |
€ 1.478,40 |
| Summe Miete zzgl. Strom und Gas |
€ 4.184,40 |
| zzgl. 20% USt |
€ 836,88 |
| Summe Miete inkl. USt zzgl. Strom und Gas |
€ 5.021,28 |
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| Kaution |
€ 15.100,00 |
| Vergebührung (Bundesabgabe) |
€ 1.807,66 |
| Vermittlungsprovision zzgl. USt |
€ 8.368,00 |
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
