Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese rund 460m2 große Shopfläche im Fachmarktzentrum Squarebizz. Das Fachmarktzentrum wurde technisch gerade auf den neuesten Stand gebracht (z.B. 18cm dicke Außenisolierung).
Die Verkaufsfläche ist zusammenhängend mit lediglich einer Stütze. Die natürliche Belichtung ist mit fünf Oberlichten sichergestellt. Die Fläche verfügt weiters über einen Sozialraum/Büro samt Sanitäranlage und Dusche.
Am Haus sind Leuchtkästen vorhanden, eine Werbefläche am Werbeturm des FMZ ist anmietbar.
Die Mietkonditonen lauten wie folgt:
Miete € 11,00 pro m2
Betriebskosten € 1,50 pro m2
Heizung € 0,50 pro m2 (Luftgebläse-Heizung mit Nachtabsenkung)
Verwaltungskosten € 0,30 pro m2
Alle Preise zzgl. USt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
