466m2 Halle | 150m2 Büro | 3 Stellplätze inklusive | Baujahr 2023

2201 Hagenbrunn

Beschreibung

Moderne Halle (Baujahr 2023) mit Büro:

ca. 466m² Halle
ca. 150m² Büro
3 PKW-Stellplätze inkludiert!


Gute Verkehrsanbindung an A5, S1 und S2, unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3

Anschlüsse: Wasser (Starkstrom), Kanal, Strom, Fernwärme (EVN)

Binderunterkante ca. 6,5m,
Raumhöhe 6,3 - 8,2m,
Boden: Beton,
gute Belichtung,
Sektionaltor elektrisch ca. 4m x 4,5m,
gute LKW-Zufahrtsmöglichkeiten,
Ladehof

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

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