Flexible Gewerbefläche - ca. 2077m² - EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 5.OG, 6.OG und DT

1200 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Gewerbefläche in 1200 Wien, die sich aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung und soliden Bauweise für unterschiedliche betriebliche Nutzungen eignet.

Objektdetails:

  • Standort: 1200 Wien

  • Gebäude: Massiver Stahlbetonbau

  • Flächennutzung: Individuell gestaltbare Räume – anpassbar an unterschiedliche betriebliche Anforderungen

  • Barrierefreier Zugang

  • Personenaufzug vorhanden – unterstützt das Be- und Entladen von schwerem Equipment

Kosteninformationen: 

  • Miete: 10 EUR / m2 / netto / Monat zzgl. USt.
  • Betriebskosten: 2 EUR / m2 / netto / Monat zzgl. USt.

Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle: wenige Gehminuten entfernt

  • U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in kurzer Distanz

  • Autobahnanschluss in wenigen Kilometern erreichbar

Diese Faktoren sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kundinnen und Lieferantinnen.

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Mit freundlichen Grüßen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Lastenaufzug
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Stahlbeton
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,95
  • gültig bis 31.12.2030

Lageplan

721m2 Büro auf 2 Etagen

721m2 Büro auf 2 Etagen

  • 1230 Wien
721m2 Büro auf 2 Etagen
Büro im 2. OG - Nähe S1 - klimatisiert

Büro im 2. OG - Nähe S1 - klimatisiert

  • 1230 Wien
Büro im 2. OG - Nähe S1 - klimatisiert
attraktives Büro - nähe A2

attraktives Büro - nähe A2

  • 2351 Wiener Neudorf
attraktives Büro - nähe A2