134 m² Geschäftslokal in Wiener Neudorf | Top-Anbindung | Nähe A2
Beschreibung
Diese hervorragend gelegene Geschäftsfläche mit ca. 133,85 m² im EG bietet Ihnen eine ideale Grundlage mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Achtung: Die Fotos zeigen ein ähnliches Geschäftslokal als Beispiel.
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 106.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.539,28 €
- Fläche ca. 133,85 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.539,28 € |
Miete: | 1.271,58 € |
Betriebskosten: | 267,70 € |
Umsatzsteuer: | 307,86 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.539,28 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 664,97 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/4207
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.539,28 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 133,85 m2
- Nutzfläche ca. 133,85 m2
- HWB 106.6 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Modernes Büro ca. 409 m² | 2. OG
- 2351 Wiener Neudorf
- Fläche ca. 409,45 m2
- Miete 5.118,13 €

294,80 m² | Modernes Büro | Nähe Autobahn A23
- 1230 Wien
- Fläche ca. 294,8 m2
- Miete 3.861,88 €

Lagerfläche mit Büro | 240,72 m² | 1. OG
- 1230 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 240,72 m2
- Miete 2.190,56 €