Top angebundenes Büro - 1150 Wien - direkt an der Ubahn
1150 Wien
Beschreibung
Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten
Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine
dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl.
BK und USt.).
Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier
betreut.
Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die
Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und
Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse)
Bus: 10A, 12A
Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel
Nettomiete: ab €9,50/m²
BK inkl. Heizung und Kühlung: €3,79/m²
Alle Preise zzgl. 20% UST
Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis: HWB: 64,00 kWh/m²a
Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine
dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl.
BK und USt.).
Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier
betreut.
Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die
Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und
Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse)
Bus: 10A, 12A
Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel
Nettomiete: ab €9,50/m²
BK inkl. Heizung und Kühlung: €3,79/m²
Alle Preise zzgl. 20% UST
Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis: HWB: 64,00 kWh/m²a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 9.542,22 €
- Fläche ca. 718 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.542,22 € |
Miete: | 6.821,00 € |
Betriebskosten: | 2.721,22 € |
Umsatzsteuer: | 1.908,44 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 11.450,66 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 4.122,24 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3933
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 9.542,22 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 718 m2
- Nutzfläche ca. 718 m2
- Max. Mietdauer unbefristet
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