Bürofläche zu vermieten - Nähe Autobahn A2

Bürobeispiel

Beschreibung

Modernes Büros zu vermieten:

Ca. 138,85m² im 4. OG - unausgebaut! (Top 22)

Miete: € 9,90/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

2 Parkplätze inkludiert.

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.

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Basisdaten zur Immobilie

Miete (exkl. USt.) 1.652,32 €
Fläche ca. 138,85 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):	1.652,32 €
Miete:	1.374,62 €
Betriebskosten:	277,70 €
Umsatzsteuer:	330,46 €
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.):	1.982,78 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung: 713,80 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 7738/2248
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro / Praxis
Miete (exkl. USt.) 1.652,32 €
Nutzungsart Gewerbe
Fläche ca. 138,85 m²
Nutzfläche ca. 138,85 m²
Stellplätze 2
HWB 106.6 kWh/m²a
Max. Mietdauer unbefristet

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Mag. Gregor Roesler-Schmidt
Geschäftsführer

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