Top modernes Lager mit Büro - Nähe A2 Autobahnabfahrt
2351 Wiener Neudorf
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Visualisierung
Beschreibung
Betriebsobjekt zu vermieten:
Ca. 268,0m² Büro - 2. OG
Ca. 940,0m³ Lagerhalle - EG
Ca. 80,0m² Laderaum - EG
Ca.. 1288,0m² Gesamt
Hallenhöhe: Ca. 10m
Gasheizung
Büro:
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,75/m² per Monat (inkl. Heizung
Lager:
Miete: € 5,50/m²
BK-aconto: € 0,50/m² per Monat (inkl. Heizung)
Laderaum: € 2,70/m³ per Monat
Optional:
Pro Parkplatz: € 30,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Lage/Verkehrsanschluss:
Anschluss zum Autobahndrehkreuz
A2 Richtung Graz/Slowenien/Italien/Kroatien
A21/A1 Richtung Linz/Salzburg/Deutschland
A3 Richtung Eisenstadt/Ungarn
A23 Wiener Aussenringautobahn
S1 Richtung Flughafen
A4/A6 Richtung Slowakei/Ungarn
S2/A5 Richtung Tschechien
Öffentlich
Badner-Bahn - direkte Anbindung Wien Zentrum
Autobuslinie 261 / 263
Energieausweis wird nachgereicht!
Ca. 268,0m² Büro - 2. OG
Ca. 940,0m³ Lagerhalle - EG
Ca. 80,0m² Laderaum - EG
Ca.. 1288,0m² Gesamt
Hallenhöhe: Ca. 10m
Gasheizung
Büro:
Miete: € 9,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,75/m² per Monat (inkl. Heizung
Lager:
Miete: € 5,50/m²
BK-aconto: € 0,50/m² per Monat (inkl. Heizung)
Laderaum: € 2,70/m³ per Monat
Optional:
Pro Parkplatz: € 30,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Lage/Verkehrsanschluss:
Anschluss zum Autobahndrehkreuz
A2 Richtung Graz/Slowenien/Italien/Kroatien
A21/A1 Richtung Linz/Salzburg/Deutschland
A3 Richtung Eisenstadt/Ungarn
A23 Wiener Aussenringautobahn
S1 Richtung Flughafen
A4/A6 Richtung Slowakei/Ungarn
S2/A5 Richtung Tschechien
Öffentlich
Badner-Bahn - direkte Anbindung Wien Zentrum
Autobuslinie 261 / 263
Energieausweis wird nachgereicht!
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 9.139,00 €
- Fläche ca. 1.288 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.139,00 € |
Miete: | 7.932,00 € |
Betriebskosten: | 1.207,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.827,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 10.966,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.948,05 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7738/3627
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 9.139,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.288 m2
- Nutzfläche ca. 1.288 m2
- Max. Mietdauer unbefristet
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